Mandelige scheidsmuur

Gastnoot bij Raad van Arbitrage voor de Bouw 2 september 2005, no. 26.466 

Voor kopers van een vrijstaande woning waarvan de buren een carport of een aanbouw willen realiseren is het belangrijk om goed op te letten hoe de buren de carport of aanbouw willen realiseren. Willen zij dat doen met gebruikmaking van een (zij)muur van de vrijstaande woning, dan bestaat het risico dat de scheidsmuur waaraan de carport of aanbouw wordt bevestigd mandelig wordt en daarmee automatisch (mede)eigendom van de buren die dachten een vrijstaande woning te hebben gekocht. Daarnaast worden deze buren ongevraagd en waarschijnlijk ongewild ook geconfronteerd met de lasten van deze vorm van mede-eigendom, zoals het onderhouden, schoonmaken en vernieuwen van de gemeenschappelijke (geworden) zijmuur op kosten van beide buren. Lees meer…